作为青岛市规模最大、功能最全、非营利性、医养结合的养老机构，福利中心坐落在西海岸新区美丽的三溪湾畔，周边自然资源丰富、景色宜人。该项目采用“民办公助”模式，由西海岸新区政府主导，瑞源控股集团投资建设，立足养老需求，深耕养老服务，探索出了一系列养老成果，是青岛重点民生工程。

福利中心打造中康颐养养老服务品牌，目前已在山东、云南、福建、江苏、浙江、河北、延吉、安徽、江西、湖南、海南等13省28市落地，全国智慧化医养结合连锁机构240余家，床位数6000余张，服务覆盖152个街道和乡镇，惠及老人数183万。

作为中康颐养第一家医养结合养老机构，福利中心是医养康宁结合型、非营利性养老机构，是西海岸新区慈善养老中心、青岛市五星级养老机构、山东省服务名牌、山东省医养结合示范单位、国家智慧健康养老示范企业。中心占地28亩，建筑面积39972平方米，床位1160张，一期开放床位500张，目前入住老人近400人。中心采用“医养结合”新模式，将医疗与老人生活区有机结合。内设青岛中康颐养护理院、西海岸新区老年大学中康颐养分校、中康职业技术培训学校配套项目，集医疗服务、老年教学、人才培训功能于一体；配备爱邻里智慧医养（连锁）服务中心、健康评估中心、康复理疗中心、智能促进专区、医护加强专区、水疗康复中心 、营养餐厅、居住区、休闲活动区、园林景观区、健身广场等功能分区，为老人提供生活照料、休闲娱乐、医疗护理、心理咨询、中医调理、康复促进、临终关怀等全方位服务。同时承担社区、居家医养服务、候鸟养老的功能。