1、负责项目的整体和日常管理工作；负责物业项目年度、月度财务计划、采购计划、人力资源、培训等计划的制定、执行和各项成本控制工作。
2、听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行，达到领导及业主的满意。
3、负责召集员工每月例会，召开每周主管例会，检查工作落实情况。
4、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况。
5、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。
6、对所辖范围内机电设备、建筑物、公共设施和环境、服务等方面的综合性检查。
7、积极与辖区派出所、消防、环卫、供水、供暖等职能部门协调好关系，保证各项工作的顺利开展。